Casa Condomínio Porto Manguaba - Cunha Imobiliária - CRECI 5860PJ

Casa Condomínio Porto Manguaba
(COD: 158807)

Condomínio Porto Manguaba, 215, km 04, Povoado, R. das Pedras, Mal. Deodoro - AL, 57160-000, 4001., Pedras, Marechal Deodoro/AL

A venda por

R$ 700.000

Casa Condomínio Porto Manguaba
Casa Condomínio Porto Manguaba
Casa Condomínio Porto Manguaba
Casa Condomínio Porto Manguaba
Casa Condomínio Porto Manguaba
Casa Condomínio Porto Manguaba
120 m²
3 Quartos
3 Banheiros
2 Suítes
2 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Oeste/Sul

DESCRIÇÃO

Casa no condomínio fechado
Porto Manguaba em Marechal Deodoro

A 4,5 km da Praia do Francês, um dos pontos turístico mais bonitos e famosos de Alagoas. Perto do complexo culinário mais disputado da capital, a Massagueira, com variedades de fruto do mar e as Cocadas tradicionais da região, passadas de geração em geração, com outros doces típicos como suspiros e sequilhos, além dos bolos típicos nordestinos.

Com opções de lazer beira mar ou beira lagoa, não é preciso muito delocamento para desfrutar das mais belas paisagens do litorl sul de Alagoas.

Prático par o dia-a-dia fica a 25 km do Centro de Maceió, um deslocamento contínuo de 30 minutos sem trânsito na BR duplicada. E a 45 minutos da parte alta da cidade via Satuba. Deslocamentos práticso e expressos.

Dentro do Condomínio a estrutura conta com área de lazer completa quadra poliesportiva, quadra de areia, piscina adulto e infantil, playground, muito espaço de passeio para o seu pet, segurança para as crianças adarem de bicileta, guarita 24 horas, mini mercado dentro do condomínio.

Na casa tem 120m2 de terreno e 100m2 de área cosnruída.
Sala para dois ambientes com pé-direito duplo 9muita ventilação natural);
Cozinha americana com cooktop (integração total dos ambientes);
3 quartos sendo 1 suíte com closet (conforto e privacidade) e os outros 2 com banheiro reversível (praticidade e aconchego);
Lavabo a serviço dos convidados;
Jardim Pergolado com área gourmet com churrasqueira;
Vaga para 4 carros 
Ficam os móveis planejados (menos custos com as instalações da casa);
Corredores de ventilação (um diferencial na arquitetura da casa);
Sombra na área íntima da casa (todos os quartos para o nascente);
Estrutura para construir primeiro andar pronta (expanção da área útil sem custos de fundação).


Condomínio: 300,00 (valor com taxa extra vigente)

Cisterna e energia solar na casa, na infra estrutura da casa esses ítens conferem conforto e economia.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa de Condomínio

Andar: 1

Quartos: 3

Suítes: 2

Banheiros:3

Vagas: 2

Área Total: 120m²

Área Construída: 100m²

Posição Solar: Oeste/Sul

Valor Condomínio: R$ 300,00

IPTU Anual: R$ 980,00

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Área de serviço
Armários embutidos
Churrasqueira Privativa
Closet
Cozinha Americana
Cozinha Gourmet
Suíte
Aceita Financiamento

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Área de serviço
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Salão de Festas
Armários embutidos
Porteiro 24h
Churrasqueira Privativa
Closet
Cozinha Americana
Cozinha Gourmet
Suíte
Aceita Financiamento

LOCALIZAÇÃO

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    VALOR DE VENDA
    R$ 690.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 125
    mensais

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    3 Quartos 3 Banheiros (1 Suíte) 4 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 700.000
    VALOR CONDOMÍNIO

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    mensais

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    3 Quartos 2 Banheiros (1 Suíte) 3 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 650.000
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